東京都北区西ヶ原４丁目６５番２外(西巣鴨駅・王子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
475,000円
2008年01月01日に行った東京都北区西ヶ原４丁目６５番２外(東京都北区西ヶ原４−６５−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を475,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都北区西ヶ原４丁目６５番２外 |
| 住居表示 | 西ヶ原４−６５−５ |
| 価格 | 475,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西ヶ原四丁目、100m |
| 地積 | 186㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)5F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層店舗、中層店舗併用共同住宅が多い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東9.7m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度744232177734375 北緯 139度73268127441406 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都北区志茂４丁目２２番７東京都北区西ケ原４丁目８番１３東京都北区岩淵町１丁目７５４番４東京都北区滝野川６丁目２８番６東京都北区滝野川２丁目４５番１５東京都北区西ケ原３丁目１番２東京都北区滝野川４丁目２８番５３外東京都北区滝野川７丁目４０番３東京都北区滝野川６丁目７６番３９外東京都豊島区目白２丁目１５７３番９東京都豊島区南長崎２丁目２１３３番６東京都豊島区駒込７丁目７９５番１１東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３東京都豊島区西巣鴨二丁目５５９番１東京都豊島区巣鴨五丁目１１８番４５