茨城県日立市大みか町５丁目１番１外(大甕駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


25,900円

2008年01月01日に行った茨城県日立市大みか町５丁目１番１外(茨城県日立市大みか町５−２−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,900円/㎡としました。

茨城県日立市大みか町５丁目１番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番茨城県日立市大みか町５丁目１番１外
住居表示大みか町５−２−１
価格25,900円/㎡
交通施設、距離大みか、600m
地積466,464㎡
形状不整形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ日立港に近い工業地域
前面道路の状況北東13.0m市道
その他の接面道路四方路
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度513153076171875
北緯 140度6204376220703

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

大甕駅(地価相場 36,150円/㎡)