茨城県日立市大久保町4丁目62番(大甕駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


38,000円

2016年01月01日に行った茨城県日立市大久保町4丁目62番(茨城県日立市大久保町4−2−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,000円/㎡としました。

茨城県日立市大久保町4丁目62番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番茨城県日立市大久保町4丁目62番
住居表示大久保町4−2−4
価格38,000円/㎡
交通施設、距離常陸多賀、1,500m
地積244㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度50934982299805
北緯 140度62802124023438

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県日立市大久保町字孫1314番2茨城県日立市久慈町字金井戸464番20茨城県日立市久慈町字大みか下3954番16茨城県日立市石名坂町字館野61番4茨城県日立市水木町2丁目2178番56茨城県日立市森山町字茄田496番外茨城県日立市大みか町5丁目24番外茨城県日立市大みか町2丁目2279番11茨城県日立市塙山町1丁目2795番322茨城県日立市大久保町3丁目191番茨城県日立市東大沼町1丁目1233番22茨城県日立市久慈町2丁目622番

参考:近隣駅の地価相場

大甕駅(地価相場 36,150円/㎡)