埼玉県鶴ケ島市大字太田ケ谷字新井507番1外(鶴ヶ島駅・若葉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


24,400円

2012年07月01日に行った埼玉県鶴ケ島市大字太田ケ谷字新井507番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,400円/㎡としました。

埼玉県鶴ケ島市大字太田ケ谷字新井507番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番埼玉県鶴ケ島市大字太田ケ谷字新井507番1外
住居表示 
価格24,400円/㎡
交通施設、距離鶴ケ島、2,600m
地積872㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9302607
北緯 139度4104484

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

鶴ヶ島駅(地価相場 106,000円/㎡)若葉駅(地価相場 105,500円/㎡)笠幡駅(地価相場 82,500円/㎡)的場駅(地価相場 114,000円/㎡)霞ヶ関駅(地価相場 114,000円/㎡)坂戸駅(地価相場 105,000円/㎡)