福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５(若松駅・戸畑駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
49,000円
2015年07月01日に行った福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５(福岡県北九州市若松区深町１−５−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５ |
| 住居表示 | 深町１−５−９ |
| 価格 | 49,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 若松、1,900m |
| 地積 | 212㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西5.8m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9136519 北緯 130度799594 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県北九州市若松区常盤町３丁目開１番福岡県北九州市若松区山手通７丁目２１８番２福岡県北九州市若松区棚田町６番１２福岡県北九州市若松区本町１丁目４４番福岡県北九州市若松区栄盛川町７番２福岡県北九州市若松区浜町１丁目４０番２福岡県北九州市若松区西小石町１０番１６福岡県北九州市若松区小石本村町６番１４福岡県北九州市若松区修多羅１丁目７２０番６福岡県北九州市若松区畑谷町１３２８番７福岡県北九州市若松区西畑町１０番４７福岡県北九州市若松区栄盛川町５番６福岡県北九州市若松区栄盛川町７番４