埼玉県越谷市東大沢４丁目３番１３(北越谷駅・大袋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
132,000円
2006年01月01日に行った埼玉県越谷市東大沢４丁目３番１３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を132,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県越谷市東大沢４丁目３番１３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 132,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 北越谷、1,400m |
| 地積 | 221㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9082482 北緯 139度790737 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県越谷市北越谷２丁目３６番３埼玉県越谷市大沢字古川３１９４番１５埼玉県越谷市弥栄町３丁目５２番３９埼玉県越谷市大沢字鷲越１６５５番１４埼玉県越谷市大字大竹字仲田９９１番外埼玉県越谷市弥栄町４丁目１番２５８埼玉県越谷市花田２丁目３１番３埼玉県越谷市大沢４丁目３３５８番２９埼玉県越谷市柳町４２０５番９５埼玉県越谷市大字袋山字堤通１２１１番３埼玉県越谷市大字下間久里字深田２７８番７埼玉県越谷市東越谷６丁目７９番２埼玉県越谷市越ケ谷３丁目４５８７番６埼玉県越谷市北越谷３丁目１４番１４外埼玉県越谷市大字南荻島字出津３３７７番１外埼玉県越谷市大字大林字海道西３５６番３２埼玉県越谷市東越谷５丁目１番１３埼玉県越谷市北越谷２丁目４２番１１埼玉県越谷市大字大房字大林下９２９番１埼玉県越谷市大字弥十郎字表沼７２２番１３埼玉県越谷市東大沢２丁目１７番３埼玉県越谷市東越谷３丁目３番４外埼玉県越谷市大字大里字堀西５５３番１外埼玉県越谷市花田５丁目１５番１３