大阪府泉南市新家９０２番３(新家駅・和泉砂川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
32,700円
2013年01月01日に行った大阪府泉南市新家９０２番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府泉南市新家９０２番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 32,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新家、900m |
| 地積 | 181㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅と中小工場等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 北東7.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
松本孝司氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 松本孝司 |
|---|---|
| 価格 | 32,700円/㎡ |
松井康治氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 松井康治 |
|---|---|
| 価格 | 32,700円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度3652028 北緯 135度3007706 |
参考：該当物件周辺マップ
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参考：近隣駅の地価相場
新家駅(地価相場 46,900円/㎡)和泉砂川駅(地価相場 42,800円/㎡)長滝駅(地価相場 58,900円/㎡)吉見ノ里駅(地価相場 52,200円/㎡)岡田浦駅(地価相場 49,400円/㎡)羽倉崎駅(地価相場 61,900円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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