鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２(鹿児島中央駅・高見馬場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
92,800円
2016年01月01日に行った鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２(鹿児島県鹿児島市明和１−３３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を92,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２ |
| 住居表示 | 明和１−３３−５ |
| 価格 | 92,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鹿児島中央、3,400m |
| 地積 | 226㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.1m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度6022741 北緯 130度5243259 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
鹿児島県鹿児島市伊敷町１４２番５鹿児島県鹿児島市下伊敷町２０８番１ほか２筆の一部鹿児島県鹿児島市伊敷町２４８６番１３６鹿児島県鹿児島市永吉町５１５番３鹿児島県鹿児島市薬師町３９８番４８鹿児島県鹿児島市常盤町９３１番２の一部鹿児島県鹿児島市吉野町５５１４番１鹿児島県鹿児島市坂元町３１５１番鹿児島県鹿児島市下伊敷町９１１番１０６鹿児島県鹿児島市草牟田町８番１２外鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４０４８番８鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目１６番６鹿児島県鹿児島市西田２丁目１８番１１鹿児島県鹿児島市薬師２丁目１９２番３鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４０８２番２外鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５