福岡県京都郡苅田町大字集字年波２３１５番(小波瀬西工大前駅・苅田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
12,400円
2004年07月01日に行った福岡県京都郡苅田町大字集字年波２３１５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県京都郡苅田町大字集字年波２３１５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 12,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 苅田、2,100m |
| 地積 | 699㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 田 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東1.0m道路 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,人工地植生 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度7685159 北緯 130度9722001 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県京都郡苅田町大字雨窪字川原３９５番３福岡県京都郡苅田町京町１丁目１４番１３福岡県京都郡苅田町神田町１丁目２４番１０福岡県京都郡苅田町神田町２丁目２９番１７福岡県京都郡苅田町富久町２丁目２０番１６福岡県京都郡苅田町大字与原字下屋敷９１１番福岡県京都郡苅田町富久町２丁目２２番２１福岡県京都郡苅田町大字尾倉字江ノ口２９７３番６外福岡県京都郡苅田町大字新津字祖父ケ墓１７９０番７外福岡県京都郡苅田町富久町１丁目１１番１４福岡県京都郡苅田町大字馬場字門田４９０番６福岡県京都郡苅田町大字尾倉字三十田３３０７番１３福岡県京都郡苅田町大字与原字獺越輪鳴１６２１番７福岡県京都郡苅田町京町１丁目１２番１３外２筆福岡県京都郡苅田町新浜町１番６