埼玉県鴻巣市栄町１６番２(鴻巣駅・北本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


127,000円

2015年07月01日に行った埼玉県鴻巣市栄町１６番２(埼玉県鴻巣市栄町２−２４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を127,000円/㎡としました。

埼玉県鴻巣市栄町１６番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県鴻巣市栄町１６番２
住居表示栄町２−２４
価格127,000円/㎡
交通施設、距離鴻巣、近接
地積403㎡
形状不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所が多い駅前の商業地域
前面道路の状況南東駅前広場市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0593539
北緯 139度5086928

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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