埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１(鴻巣駅・北本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


106,000円

2015年07月01日に行った埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１(埼玉県鴻巣市本宮町１−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を106,000円/㎡としました。

埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県鴻巣市本宮町２２９２番１１
住居表示本宮町１−１
価格106,000円/㎡
交通施設、距離鴻巣、470m
地積207㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況南西11.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0621584
北緯 139度5108153

参考：該当物件周辺マップ

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埼玉県鴻巣市本町３丁目２４３１番１ほか１筆埼玉県北足立郡吹上町本町２丁目２４９２番３ほか１筆埼玉県鴻巣市本町３丁目２４０５番２６埼玉県北足立郡吹上町本町４丁目２２２７番埼玉県鴻巣市雷電１丁目２２５１番１４埼玉県北足立郡吹上町本町２丁目２４９２番１外埼玉県北足立郡吹上町本町３丁目２５９９番２埼玉県鴻巣市天神５丁目１２７番１埼玉県鴻巣市逆川１丁目２６番１

参考：近隣駅の地価相場

鴻巣駅(地価相場 79,300円/㎡)北本駅(地価相場 94,550円/㎡)北鴻巣駅(地価相場 65,650円/㎡)