大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目1番8(西田辺駅・JR長瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


319,000円

2015年07月01日に行った大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目1番8(大阪府東大阪市播磨町2−2−9)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を319,000円/㎡としました。

大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目1番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目1番8
住居表示播磨町2−2−9
価格319,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄西田辺、570m
地積88㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況南5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6517654
北緯 135度564949

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市福島区中江町182番5及び215番11大阪府大阪市福島区茶園町96番3大阪府大阪市福島区玉川町2丁目88番2大阪府大阪市西区九条通3丁目11番5大阪府大阪市生野区桃谷1丁目5773番2大阪府大阪市生野区巽東1丁目58番2大阪府大阪市天王寺区堀越町1番8大阪府大阪市此花区西九条1丁目130番2大阪府東大阪市寿町64番大阪府東大阪市吉田5丁目715番2大阪府東大阪市上四条町1202番25大阪府東大阪市俊徳町3丁目17番14大阪府東大阪市柏田東町1050番4大阪府東大阪市柏田西2丁目159番3大阪府東大阪市永和1丁目62番3大阪府東大阪市寿町1丁目490番5外大阪府東大阪市寿町3丁目10番7大阪府東大阪市寿町3丁目10番7

参考:近隣駅の地価相場

西田辺駅(地価相場 272,500円/㎡)JR長瀬駅(地価相場 296,000円/㎡)鶴ケ丘駅(地価相場 272,500円/㎡)北畠駅(地価相場 247,000円/㎡)北巽駅(地価相場 217,000円/㎡)JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)