大阪府東大阪市寿町3丁目10番7(JR長瀬駅・北巽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


141,000円

2007年01月01日に行った大阪府東大阪市寿町3丁目10番7(大阪府東大阪市寿町3−15−9)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を141,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市寿町3丁目10番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市寿町3丁目10番7
住居表示寿町3−15−9
価格141,000円/㎡
交通施設、距離布施、1,700m
地積494㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域
前面道路の状況南5.4m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6525764465332
北緯 135度56430053710938

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

JR長瀬駅(地価相場 296,000円/㎡)北巽駅(地価相場 217,000円/㎡)JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)小路駅(地価相場 223,000円/㎡)布施駅(地価相場 226,500円/㎡)長瀬駅(地価相場 230,000円/㎡)