大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番7外(額田駅・新石切駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


395,000円

2015年07月01日に行った大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番7外(大阪府東大阪市阪南町5−21−9)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を395,000円/㎡としました。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21番7外
住居表示阪南町5−21−9
価格395,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄西田辺、180m
地積156㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7FB1
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況南25.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、高度地区、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6792881
北緯 135度6479214

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市西成区津守町西5丁目189番、190番及び191番大阪府大阪市此花区春日出町151番117大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目232番大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目4番11大阪府大阪市此花区西九条4丁目26番1外大阪府東大阪市御幸町636番7及び638番12大阪府東大阪市稲田1487番1大阪府東大阪市額田町2126番15大阪府東大阪市下六万寺町1丁目44番2大阪府東大阪市箱殿町557番5大阪府東大阪市金森町6番9大阪府東大阪市吉田8丁目56番10大阪府東大阪市東山町1047番大阪府東大阪市中石切町4丁目2166番6

参考:近隣駅の地価相場

額田駅(地価相場 244,500円/㎡)新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)北畠駅(地価相場 247,000円/㎡)西田辺駅(地価相場 272,500円/㎡)昭和町駅(地価相場 307,000円/㎡)松虫駅(地価相場 307,000円/㎡)