大阪府大阪市西成区千本北2丁目17番21外(西天下茶屋駅・天下茶屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年07月01日地価公示)


163,000円

2010年07月01日に行った大阪府大阪市西成区千本北2丁目17番21外(大阪府東大阪市千本北2−18−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を163,000円/㎡としました。

大阪府大阪市西成区千本北2丁目17番21外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市西成区千本北2丁目17番21外
住居表示千本北2−18−10
価格163,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄岸里、700m
地積117㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度63575744628906
北緯 135度48939514160156

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西天下茶屋駅(地価相場 172,000円/㎡)天下茶屋駅(地価相場 216,500円/㎡)岸里玉出駅(地価相場 221,000円/㎡)聖天坂駅(地価相場 220,000円/㎡)松田町駅(地価相場 247,500円/㎡)玉出駅(地価相場 202,000円/㎡)