大阪府大阪市西成区玉出中1丁目18番10(岸里玉出駅・玉出駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


210,000円

2013年07月01日に行った大阪府大阪市西成区玉出中1丁目18番10(大阪府東大阪市玉出中1−14−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を210,000円/㎡としました。

大阪府大阪市西成区玉出中1丁目18番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市西成区玉出中1丁目18番10
住居表示玉出中1−14−10
価格210,000円/㎡
交通施設、距離南海岸里玉出、150m
地積48㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南7.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度626468658447266
北緯 135度4915313720703

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目82番大阪府大阪市住吉区北島町32番78大阪府大阪市住吉区帝塚山西3丁目9番3大阪府大阪市西成区南津守7丁目55番4大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目75番2大阪府大阪市西成区玉出中1丁目18番10大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目40番11大阪府大阪市西成区玉出中2丁目126番1外大阪府大阪市西成区玉出中2丁目24番2

参考:近隣駅の地価相場

岸里玉出駅(地価相場 221,000円/㎡)玉出駅(地価相場 202,000円/㎡)帝塚山駅(地価相場 227,000円/㎡)粉浜駅(地価相場 225,000円/㎡)聖天坂駅(地価相場 220,000円/㎡)北畠駅(地価相場 247,000円/㎡)