大阪府大阪市天王寺区玉造元町9番6(玉造駅・鶴橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


273,000円

2010年01月01日に行った大阪府大阪市天王寺区玉造元町9番6(大阪府東大阪市玉造元町7−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を273,000円/㎡としました。

大阪府大阪市天王寺区玉造元町9番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市天王寺区玉造元町9番6
住居表示玉造元町7−4
価格273,000円/㎡
交通施設、距離玉造、270m
地積143㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度67168045043945
北緯 135度53225708007812

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

玉造駅(地価相場 415,000円/㎡)鶴橋駅(地価相場 308,000円/㎡)森ノ宮駅(地価相場 259,500円/㎡)大阪上本町駅(地価相場 456,000円/㎡)今里駅(地価相場 230,000円/㎡)谷町六丁目駅(地価相場 672,500円/㎡)