愛知県豊明市阿野町坂部1番32(前後駅・豊明駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


97,500円

2015年07月01日に行った愛知県豊明市阿野町坂部1番32の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,500円/㎡としました。

愛知県豊明市阿野町坂部1番32の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県豊明市阿野町坂部1番32
住居表示 
価格97,500円/㎡
交通施設、距離前後、650m
地積221㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0528094
北緯 137度0000565

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県豊明市新田町ゆたか台16番8愛知県豊明市栄町大蔵下1番19愛知県豊明市阿野町寺内97番2ほか1筆愛知県豊明市前後町大代1605番16愛知県豊明市阿野町長根114番4外愛知県豊明市三崎町ゆたか台18番7愛知県豊明市前後町善江1737番愛知県豊明市阿野町長根8番愛知県豊明市新栄町4丁目163番愛知県豊明市阿野町滑34番2愛知県豊明市阿野町長根150番3外

参考:近隣駅の地価相場

前後駅(地価相場 110,500円/㎡)豊明駅(地価相場 111,000円/㎡)中京競馬場前駅(地価相場 112,000円/㎡)富士松駅(地価相場 124,000円/㎡)有松駅(地価相場 135,000円/㎡)