愛知県清須市西枇杷島町旭２丁目１２番(枇杷島駅・二ツ杁駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
97,500円
2012年01月01日に行った愛知県清須市西枇杷島町旭２丁目１２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県清須市西枇杷島町旭２丁目１２番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 97,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 枇杷島、480m |
| 地積 | 284㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西7.2m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1966065 北緯 136度8619244 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県西春日井郡西枇杷島町城並３丁目１８番１２愛知県西春日井郡西枇杷島町二見町７番ほか１筆愛知県西春日井郡西枇杷島町芳野町１丁目２３番１愛知県西春日井郡新川町大字土器野新田字内宮野５８３番２愛知県西春日井郡新川町大字土器野新田字南中野４６１番６愛知県西春日井郡新川町大字土器野新田字北中野２７６番３愛知県西春日井郡西枇杷島町宮前町２丁目１１６番愛知県西春日井郡西枇杷島町東六軒町４６番６外愛知県西春日井郡西枇杷島町砂入町１３番愛知県西春日井郡春日町大字下之郷字川中７２番愛知県西春日井郡西枇杷島町養和２４２番４４愛知県西春日井郡西枇杷島町川口４３番８愛知県西春日井郡春日町大字落合字屋敷２番８愛知県西春日井郡春日町大字落合字酉４９番７外愛知県西春日井郡春日町大字下之郷字中沼７７番３愛知県西春日井郡新川町大字土器野新田字北中野３３５番４愛知県西春日井郡西枇杷島町南大和町５４番外愛知県西春日井郡西枇杷島町花咲町７１番１愛知県清須市西枇杷島町南大和１９番１愛知県清須市西枇杷島町砂入１３番愛知県清須市西枇杷島町養和２４２番４４愛知県清須市西枇杷島町宮前２丁目１１６番愛知県清須市西枇杷島町東笹子原４４番５愛知県清須市土器野内宮野５８３番２愛知県清須市西枇杷島町南大和５４番外愛知県清須市西枇杷島町花咲７１番１愛知県清須市土器野天水８７０番１外愛知県清須市春日落合５１８番愛知県清須市春日酉４９番７外愛知県清須市春日高畑８０番６