熊本県菊池郡西合志町大字須屋字二本松2765番12(黒石駅・熊本高専前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


43,500円

2005年07月01日に行った熊本県菊池郡西合志町大字須屋字二本松2765番12の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,500円/㎡としました。

熊本県菊池郡西合志町大字須屋字二本松2765番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番熊本県菊池郡西合志町大字須屋字二本松2765番12
住居表示 
価格43,500円/㎡
交通施設、距離黒石、600m
地積167㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8708883
北緯 130度7451389

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

黒石駅(地価相場 45,500円/㎡)熊本高専前駅(地価相場 41,750円/㎡)三ツ石駅(地価相場 45,500円/㎡)須屋駅(地価相場 47,350円/㎡)御代志駅(地価相場 47,300円/㎡)新須屋駅(地価相場 49,100円/㎡)