熊本県合志市須屋字峠1851番9(三ツ石駅・須屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


45,700円

2015年07月01日に行った熊本県合志市須屋字峠1851番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を45,700円/㎡としました。

熊本県合志市須屋字峠1851番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県合志市須屋字峠1851番9
住居表示 
価格45,700円/㎡
交通施設、距離三ツ石、300m
地積162㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、空地も見られる閑静な住宅地域
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8634148
北緯 130度7374189

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

三ツ石駅(地価相場 45,500円/㎡)須屋駅(地価相場 47,350円/㎡)黒石駅(地価相場 45,500円/㎡)新須屋駅(地価相場 49,100円/㎡)熊本高専前駅(地価相場 41,750円/㎡)堀川駅(地価相場 49,100円/㎡)