熊本県合志市須屋字塔ノ木434番1(須屋駅・新須屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


16,900円

2015年07月01日に行った熊本県合志市須屋字塔ノ木434番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,900円/㎡としました。

熊本県合志市須屋字塔ノ木434番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県合志市須屋字塔ノ木434番1
住居表示 
価格16,900円/㎡
交通施設、距離新須屋、150m
地積823㎡
形状不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周辺に一般住宅、共同住宅が見られる熟成度の高い地域
前面道路の状況南3.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度854795
北緯 130度7357956

参考:該当物件周辺マップ

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熊本県熊本市清水町新地字須屋境1892番35熊本県熊本市清水町万石5丁目457番3熊本県熊本市北区麻生田3丁目1098番1熊本県熊本市北区清水新地1丁目705番32熊本県熊本市北区清水新地5丁目1892番35熊本県菊池郡西合志町大字須屋字枉松344番1熊本県菊池郡西合志町須屋字峠1851番9熊本県合志市須屋字枉松344番1熊本県合志市須屋字峠1851番9

参考:近隣駅の地価相場

須屋駅(地価相場 47,350円/㎡)新須屋駅(地価相場 49,100円/㎡)三ツ石駅(地価相場 45,500円/㎡)堀川駅(地価相場 49,100円/㎡)黒石駅(地価相場 45,500円/㎡)八景水谷駅(地価相場 53,100円/㎡)