福島県郡山市朝日3丁目22番(郡山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


81,700円

2015年07月01日に行った福島県郡山市朝日3丁目22番(福島県郡山市朝日3−2−38)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,700円/㎡としました。

福島県郡山市朝日3丁目22番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県郡山市朝日3丁目22番
住居表示朝日3−2−38
価格81,700円/㎡
交通施設、距離郡山、3,100m
地積964㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況銀行
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
前面道路の状況東25.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4072922
北緯 140度3612778

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県郡山市深沢2丁目179番福島県郡山市朝日1丁目167番2福島県郡山市咲田1丁目180番1ほか1筆福島県郡山市大槻町字下町68番1福島県郡山市並木5丁目3番11福島県郡山市朝日1丁目8番1外福島県郡山市昭和1丁目129番1外福島県郡山市緑町324番福島県郡山市虎丸町7番1鹿児島県日置郡郡山町東俣字小宮司免970番2鹿児島県日置郡郡山町西俣字石ノ元1293番13福島県郡山市並木2丁目3番3外

参考:近隣駅の地価相場

郡山駅(地価相場 69,400円/㎡)