福島県郡山市朝日1丁目8番1外(郡山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


88,900円

2008年01月01日に行った福島県郡山市朝日1丁目8番1外(福島県郡山市朝日1−13−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,900円/㎡としました。

福島県郡山市朝日1丁目8番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番福島県郡山市朝日1丁目8番1外
住居表示朝日1−13−5
価格88,900円/㎡
交通施設、距離郡山、2,300m
地積2,448㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が多い商業地域
前面道路の状況南18.0m県道
その他の接面道路四方路
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度40052795410156
北緯 140度3597412109375

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

郡山駅(地価相場 69,400円/㎡)