愛知県名古屋市西区中小田井２丁目１３５番(中小田井駅・下小田井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
123,000円
2012年01月01日に行った愛知県名古屋市西区中小田井２丁目１３５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を123,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市西区中小田井２丁目１３５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 123,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 中小田井、700m |
| 地積 | 323㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2123883 北緯 136度871362 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市西区丸野２丁目１７７番１ほか１筆愛知県名古屋市西区押切町６丁目６番愛知県名古屋市西区稲生町１丁目４０番愛知県名古屋市西区牛島町２０２番１外愛知県名古屋市西区中小田井４丁目２０４番１外愛知県西春日井郡西枇杷島町花咲町３６番１ほか１筆愛知県西春日井郡西枇杷島町小田井２丁目３番１５愛知県西春日井郡西枇杷島町城並三丁目１８番１１愛知県清須市西枇杷島町城並２丁目１０番１０外愛知県清須市西枇杷島町古城１丁目１２番３愛知県清須市西枇杷島町小田井２丁目３番１５愛知県清須市西枇杷島町城並３丁目１８番１１