香川県高松市伏石町２１０３番１４外(三条駅・栗林公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
125,000円
2015年07月01日に行った香川県高松市伏石町２１０３番１４外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を125,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 香川県高松市伏石町２１０３番１４外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 125,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 三条、2,100m |
| 地積 | 815㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層店舗が建ち並ぶ区画整然とした商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東39.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | 南側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3199901 北緯 134度0533194 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
香川県高松市三条町字中所４９３番３香川県高松市仏生山町字中ノ町甲２５０６番９香川県高松市伏石町字鹿腹１５８３番２香川県高松市鶴市町２００３番１２香川県高松市多賀町３丁目２番１２ほか１筆香川県高松市西ハゼ町字清水３４番香川県高松市上之町２丁目１２３５番１２香川県高松市上之町１丁目７番８香川県高松市今里町２丁目２０番１１