福岡県福岡市東区蒲田２丁目９４０番５外(土井駅・舞松原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
49,400円
2012年01月01日に行った福岡県福岡市東区蒲田２丁目９４０番５外(福岡県福岡市東区蒲田２−２７−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福岡市東区蒲田２丁目９４０番５外 |
| 住居表示 | 蒲田２−２７−４ |
| 価格 | 49,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 土井、2,000m |
| 地積 | 231㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか倉庫等も見られる郊外の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東8.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),50(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6343984 北緯 130度4852523 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市東区馬出４丁目１４６番外福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１福岡県粕屋郡篠栗町大字和田字松浦９４０番３８外福岡県粕屋郡久山町大字久原字空田３２１６番１ほか２筆福岡県粕屋郡久山町大字久原字篠降９８１番５福岡県粕屋郡久山町大字山田字石切３９９番２３９外福岡県粕屋郡久山町大字久原字天神面３７０４番２福岡県粕屋郡久山町大字久原字前田２４１２番５福岡県糟屋郡久山町大字久原字天神面３７０４番２福岡県糟屋郡久山町大字久原字木寄３０９２番福岡県粕屋郡粕屋町大字仲原字釜谷２７５５番外福岡県粕屋郡粕屋町大字大隈字榮松１３１１番１福岡県粕屋郡粕屋町大字仲原字峯屋敷１９５７番１福岡県粕屋郡粕屋町大字大江字大地田４０９番１外２筆福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原字上川原１０７番１４外