山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３(宇部新川駅・琴芝駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
58,000円
1998年07月01日に行った山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県宇部市大字小串字弐反田５７９番１３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 58,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 宇部新川、1,600m |
| 地積 | 175㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南東11.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9674875 北緯 131度2467214 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県宇部市中央町２丁目６番１０山口県宇部市大字小串字上条１８６番山口県宇部市中尾２丁目１９１２番２山口県宇部市浜町２丁目１番１６山口県宇部市大字東須恵字開蔵寺１２０１番１３山口県宇部市中央町２丁目６番８山口県宇部市西本町１丁目６６番２７８山口県宇部市琴芝町２丁目４９８番１９山口県宇部市北琴芝２丁目１７３０番１外山口県宇部市居能町２丁目１４９４番１外山口県宇部市大字小串字沖の山１９７８番２外山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９山口県宇部市大字東岐波字丸尾４２３６番１山口県宇部市大字小串字尾崎３４１番７山口県宇部市大字際波字東細迫４１２番２９山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２山口県宇部市小松原町２丁目７番１７外山口県宇部市大字中山字雲雀田３７４番８３外山口県宇部市大字東須恵字田町４１００番２外山口県宇部市大字中山字後ケ迫４９２番４３山口県宇部市大字藤曲字松崎７３番２４山口県宇部市中村１丁目１３３１番外山口県宇部市東琴芝２丁目６９５番１山口県宇部市大字上宇部字小荷倉１５１番２０