山口県宇部市中央町２丁目６番８(宇部新川駅・琴芝駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
62,800円
2015年07月01日に行った山口県宇部市中央町２丁目６番８(山口県宇部市中央町２−６−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を62,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県宇部市中央町２丁目６番８ |
| 住居表示 | 中央町２−６−１０ |
| 価格 | 62,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 宇部新川、600m |
| 地積 | 172㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西15.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9536001 北緯 131度2429693 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県宇部市大字小串字上条１８６番山口県宇部市大字東須恵字開蔵寺１２０１番１３山口県宇部市居能町２丁目１４９４番１外山口県宇部市大字東岐波字丸尾４２３６番１山口県宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２山口県宇部市大字中山字雲雀田３７４番８３外山口県宇部市大字東須恵字田町４１００番２外山口県宇部市大字藤曲字松崎７３番２４山口県宇部市東琴芝２丁目６９５番１