大阪府摂津市正雀本町2丁目1627番22(正雀駅・岸辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


192,000円

2015年07月01日に行った大阪府摂津市正雀本町2丁目1627番22(大阪府摂津市正雀本町2−3−19)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を192,000円/㎡としました。

大阪府摂津市正雀本町2丁目1627番22の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府摂津市正雀本町2丁目1627番22
住居表示正雀本町2−3−19
価格192,000円/㎡
交通施設、距離阪急正雀、800m
地積245㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7720346
北緯 135度551676

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

正雀駅(地価相場 188,000円/㎡)岸辺駅(地価相場 183,500円/㎡)摂津駅(地価相場 183,500円/㎡)井高野駅(地価相場 194,000円/㎡)摂津市駅(地価相場 183,500円/㎡)南摂津駅(地価相場 149,500円/㎡)