広島県御調郡向島町字新富浜１６０５８番９８(尾道駅・東尾道駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


76,500円

2004年07月01日に行った広島県御調郡向島町字新富浜１６０５８番９８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,500円/㎡としました。

広島県御調郡向島町字新富浜１６０５８番９８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番広島県御調郡向島町字新富浜１６０５８番９８
住居表示 
価格76,500円/㎡
交通施設、距離尾道、5,500m
地積238㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度3983334
北緯 133度1922822

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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