86,900円
2015年07月01日に行った静岡県伊東市弥生町524番7(静岡県伊東市弥生町3−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を86,900円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
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所在及び地番 | 静岡県伊東市弥生町524番7 |
住居表示 | 弥生町3−2 |
価格 | 86,900円/㎡ |
交通施設、距離 | 伊東、1,300m |
地積 | 96㎡ |
形状 | (1.0:1.5) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 店舗兼住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、飲食店等が連たんする商業地域 |
前面道路の状況 | 南東10.0m都道府県道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
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土地利用・植生 | 宅地 |
災害リスク:水害 | 浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 34度9656616 北緯 139度0919953 |
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静岡県伊東市松原字小沢804番6静岡県伊東市湯川1丁目122番3静岡県伊東市幸町476番20外静岡県伊東市松原字八津669番15静岡県伊東市湯川1丁目127番2静岡県伊東市竹の内2丁目91番16外静岡県伊東市桜ガ丘1丁目157番2静岡県伊東市音無町56番2外静岡県伊東市東松原町245番2外静岡県伊東市吉田字阿原587番2