奈良県生駒市小平尾町1416番2(萩の台駅・東山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


37,000円

2012年01月01日に行った奈良県生駒市小平尾町1416番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,000円/㎡としました。

奈良県生駒市小平尾町1416番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番奈良県生駒市小平尾町1416番2
住居表示 
価格37,000円/㎡
交通施設、距離萩の台、450m
地積459㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模農家住宅のほか農地も混在する住宅地域
前面道路の状況北4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度65603249999999
北緯 135度7049255

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

萩の台駅(地価相場 72,500円/㎡)東山駅(地価相場 54,000円/㎡)南生駒駅(地価相場 90,800円/㎡)元山上口駅(地価相場 50,450円/㎡)一分駅(地価相場 91,050円/㎡)平群駅(地価相場 58,500円/㎡)