神奈川県茅ケ崎市下町屋３丁目３９番１１(茅ケ崎駅・北茅ケ崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


170,000円

2016年01月01日に行った神奈川県茅ケ崎市下町屋３丁目３９番１１(神奈川県茅ヶ崎市下町屋３−９−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を170,000円/㎡としました。

神奈川県茅ケ崎市下町屋３丁目３９番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県茅ケ崎市下町屋３丁目３９番１１
住居表示下町屋３−９−７
価格170,000円/㎡
交通施設、距離茅ケ崎、2,300m
地積159㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北西4.7m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度32233810424805
北緯 139度3981170654297

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県茅ケ崎市柳島字浜前１５８８番２１９神奈川県茅ケ崎市新栄町５５６５番２２神奈川県茅ケ崎市浜竹２丁目３９４１番１神奈川県茅ケ崎市東海岸南１丁目１１４２７番１８神奈川県茅ケ崎市東海岸北５丁目８３０６番５神奈川県茅ケ崎市美住町２０１９番２１神奈川県茅ケ崎市若松町６４３１番７ほか２筆神奈川県茅ケ崎市室田字大久保１３３番４神奈川県茅ケ崎市下町屋字石原２９９番１ほか１筆神奈川県茅ケ崎市円蔵字鶴ケ町１番６神奈川県茅ケ崎市浜竹４丁目４３４６番４０神奈川県茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８神奈川県茅ケ崎市南湖２丁目３９０８番９神奈川県茅ケ崎市浜竹３丁目３９７７番８神奈川県茅ケ崎市共恵１丁目５７２６番２神奈川県茅ケ崎市東海岸南３丁目１１４８３番１２７神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５神奈川県茅ケ崎市東海岸北１丁目１０６４３番３神奈川県茅ケ崎市萩園字西ノ谷１４３１番１１神奈川県茅ケ崎市茅ヶ崎１丁目２４６４番イ外神奈川県茅ケ崎市十間坂３丁目３５３１番２８

参考：近隣駅の地価相場

茅ケ崎駅(地価相場 222,000円/㎡)北茅ケ崎駅(地価相場 200,500円/㎡)香川駅(地価相場 151,000円/㎡)