大阪府堺市中区辻之781番1(泉ヶ丘駅・北野田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


69,800円

2015年07月01日に行った大阪府堺市中区辻之781番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,800円/㎡としました。

大阪府堺市中区辻之781番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府堺市中区辻之781番1
住居表示 
価格69,800円/㎡
交通施設、距離泉北高速深井、3,500m
地積198㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する旧集落の住宅地域
前面道路の状況北6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5086641
北緯 135度5180154

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

泉ヶ丘駅(地価相場 96,400円/㎡)北野田駅(地価相場 101,000円/㎡)狭山駅(地価相場 101,000円/㎡)深井駅(地価相場 111,500円/㎡)萩原天神駅(地価相場 110,000円/㎡)大阪狭山市駅(地価相場 106,000円/㎡)