京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆(寺田駅・大住駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
36,900円
2015年07月01日に行った京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 36,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 京阪八幡市、6,800m |
| 地積 | 405㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅、一般住宅等が混在する府道背後の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度855083 北緯 135度7471017 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
京都府八幡市下奈良奥垣内１４番京都府八幡市橋本興正８番１５京都府八幡市八幡科手１１番５京都府八幡市下奈良野神４３番１京都府八幡市岩田辻垣内１０番京都府八幡市上津屋浜垣内２３番京都府八幡市上津屋浜垣内２３番京都府城陽市大字上津屋小字野上４８番京都府城陽市平川東垣外３０番２京都府城陽市寺田樋尻９５番６０京都府京田辺市大住ケ丘１丁目１１番２０京都府京田辺市興戸御垣内８番２５京都府京田辺市大住東村１９番１外