千葉県市川市大町102番8(松飛台駅・東松戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


61,000円

2012年07月01日に行った千葉県市川市大町102番8の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,000円/㎡としました。

千葉県市川市大町102番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番千葉県市川市大町102番8
住居表示 
価格61,000円/㎡
交通施設、距離松飛台、390m
地積415㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7721216
北緯 139度9590448

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県市川市大野町3丁目1682番5千葉県市川市大和田3丁目1065番2外千葉県松戸市松飛台字実台599番4千葉県松戸市串崎新田字西里75番23千葉県松戸市胡録台字拓野272番4千葉県松戸市常盤平4丁目12番16千葉県松戸市稔台字641番外千葉県松戸市河原塚字宮ノ台351番32千葉県松戸市平賀字天神下209番40千葉県松戸市松飛台字御立場30番8千葉県鎌ケ谷市初富字富里997番12外千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目1007番21千葉県鎌ケ谷市中佐津間2丁目185番56外千葉県鎌ケ谷市初富字椚山35番4千葉県鎌ケ谷市初富字椚山31番73

参考:近隣駅の地価相場

松飛台駅(地価相場 118,000円/㎡)東松戸駅(地価相場 137,000円/㎡)大町駅(地価相場 102,500円/㎡)くぬぎ山駅(地価相場 101,000円/㎡)市川大野駅(地価相場 134,000円/㎡)元山駅(地価相場 101,000円/㎡)