静岡県田方郡修善寺町日向字坪ノ内６２８番(修善寺駅・牧之郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)


49,000円

2003年07月01日に行った静岡県田方郡修善寺町日向字坪ノ内６２８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,000円/㎡としました。

静岡県田方郡修善寺町日向字坪ノ内６２８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年07月01日
所在及び地番静岡県田方郡修善寺町日向字坪ノ内６２８番
住居表示 
価格49,000円/㎡
交通施設、距離修善寺、1,800m
地積651㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西7.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9632368
北緯 138度9469576

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

修善寺駅(地価相場 59,000円/㎡)牧之郷駅(地価相場 61,400円/㎡)大仁駅(地価相場 60,500円/㎡)