静岡県田方郡修善寺町柏久保字大仙１２１４番(修善寺駅・牧之郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
90,600円
2004年01月01日に行った静岡県田方郡修善寺町柏久保字大仙１２１４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を90,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県田方郡修善寺町柏久保字大仙１２１４番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 90,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 修善寺、750m |
| 地積 | 139㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.2m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9781912 北緯 138度9501175 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県田方郡修善寺町修善寺字白井田１１５３番５外静岡県田方郡修善寺町年川字棚田３４５番１外静岡県田方郡中伊豆町原保字西４１３番１静岡県田方郡修善寺町柏久保字坂下６２６番４静岡県伊豆市加殿字中原２７６番２静岡県伊豆市原保字西４１３番１静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４静岡県伊豆市柏久保字大仙１２１４番静岡県伊豆市小立野字下山根通１７番１１外