あかおか駅 近隣地価情報
41,750円
高知県香南市にあるごめん・なはり線あかおか駅の地価相場は41,750円/㎡(138,016円/坪)です。
あかおか駅を中心とした4,000m圏内の不動産53件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は41,750円/㎡(138,016円/坪)で、最高値は80,400円/㎡(265,785円/坪)、最低値は44,400円/㎡(146,776円/坪)です。
あかおか駅近隣不動産の地価詳細
あかおか駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| あかおか駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約289m | 25,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約289m | 48,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,487m | 12,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,487m | 15,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,577m | 25,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,033m | 106,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,420m | 23,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,901m | 68,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,901m | 44,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,901m | 66,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約2,905m | 39,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動は認められないが、当該地域の不動産市場は低調である。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動はないが、人口減少、周辺の大型店舗への顧客の流出等による商況の減退、地震による浸水被害の懸念等、地域は衰退傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、小売店舗、住宅等が混在する国道沿いの衰退傾向が続く商業地域である。当該地域は、自己使用目的の店舗等が多くみられ賃貸市場が形成されていないため収益価格は試算し得なかった。よって、市場の動向を反映した比準価格を標準とし、需要の弱含み傾向等の地域的特性等を総合的に勘案し、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約3,190m | 32,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,190m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に格別の変動は認められないが、当該地域の不動産市場は依然低調である。 地域要因の将来予測当該近隣地域は、地域要因に格別の変動はなく現状を維持するものと思料するが、地震の浸水被害も懸念され、地価は依然弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、農地等も介在する郊外の小規模な新興住宅団地であり、当該地域には賃貸物件はなく、賃貸市場が形成されておらず、自己使用目的の取引が中心である。よって、収益価格は試算せず、市場の動向を反映する比準価格を標準とし、需要の弱含み傾向等も考量のうえ、近隣地域の地域的特性等を総合的に勘案して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約3,190m | 37,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,388m | 75,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,388m | 48,000円/㎡ | 調査年：2000年 |
| 約3,388m | 37,500円/㎡ | 調査年：2000年 |
| 約3,388m | 78,000円/㎡ | 調査年：2000年 |
| 約3,388m | 18,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 44,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 59,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 54,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 115,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 29,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 56,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 59,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 59,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,388m | 112,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 49,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,388m | 40,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 36,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 50,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 89,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 105,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,388m | 30,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 44,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 40,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 48,200円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,388m | 45,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 62,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 58,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 46,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 37,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 74,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 35,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 18,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,388m | 41,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,388m | 56,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 57,900円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,388m | 80,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因当該近隣地域においては、格別の変動は見受けられない。 地域要因の将来予測国道と県道を結ぶ市道沿いに郊外型店舗等が進出し、当市の中心的商業地域となったが、現下の経済状況を反映して地価はやや弱含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、幹線道路沿いの新興の商業地域で、当該地域は、借地も多く、店舗併用住宅等もみられるが、投資目的よりも自用目的の取引が中心である。よって、市場の動向を反映した比準価格を標準とし、収益価格を関連づけ、需要の弱含み動向等も考量のうえ、代表標準地との検討をも踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約3,388m | 44,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動は認められない。 地域要因の将来予測中小規模一般住宅が多くみられる住宅地域で地域要因に格別の変動要因は認められない。住環境は維持されており、現状維持で推移するものと予測する。 価格決定の理由当該地域には、賃貸マンション等の混在もみられるが、多くは相続税対策等によるもので、投資目的は殆どなく、自用目的の取引が中心である。快適性が重視される住宅地域であることから、市場の動向を反映する信頼性のある取引事例により試算した比準価格を標準とし、一般的要因に留意のうえ地域的特性及び需給動向等を総合的に勘案して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：橋本 隆行 |
| 約3,447m | 23,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,447m | 35,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
あかおか駅近隣不動産マップ
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あかおか駅の関連情報
あかおか駅の近隣駅の地価相場
| ごめん・なはり線よしかわ駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線香我美駅 | 31,350円/㎡ |
| ごめん・なはり線夜須駅 | 31,350円/㎡ |
| ごめん・なはり線のいち駅 | 62,400円/㎡ |
| ごめん・なはり線立田駅 | 67,300円/㎡ |
| ごめん・なはり線西分駅 | 23,600円/㎡ |
| ごめん・なはり線後免町駅 | 68,000円/㎡ |
| JR土讃線土佐長岡駅 | 61,700円/㎡ |
| JR土讃線土佐山田駅 | 61,700円/㎡ |
| JR土讃線山田西町駅 | 58,100円/㎡ |
| JR土讃線後免駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん・なはり線和食駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん線東工業前駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん線篠原駅 | 68,000円/㎡ |
| ごめん線小篭通駅 | 70,450円/㎡ |
| ごめん・なはり線赤野駅 | 17,900円/㎡ |
| ごめん線長崎駅 | 70,450円/㎡ |
| JR土讃線土佐大津駅 | 67,300円/㎡ |
| ごめん線領石通駅 | 58,200円/㎡ |
| ごめん線舟戸駅 | 50,150円/㎡ |