高知県香南市夜須町千切字松崎北丸875番9(夜須駅・香我美駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


37,000円

2007年01月01日に行った高知県香南市夜須町千切字松崎北丸875番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,000円/㎡としました。

高知県香南市夜須町千切字松崎北丸875番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番高知県香南市夜須町千切字松崎北丸875番9
住居表示 
価格37,000円/㎡
交通施設、距離夜須、640m
地積199㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
前面道路の状況北東5.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度535586
北緯 133度7558452

参考:該当物件周辺マップ

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香川県香川郡香南町大字由佐字楠597番4高知県香南市香我美町山北字塚田413番31高知県香南市夜須町手結字新町298番23高知県香南市夜須町千切字松崎北丸875番9高知県香南市夜須町坪井字中町354番1高知県香南市香我美町岸本字ホノ丸174番9

参考:近隣駅の地価相場

夜須駅(地価相場 31,350円/㎡)香我美駅(地価相場 31,350円/㎡)あかおか駅(地価相場 41,750円/㎡)西分駅(地価相場 23,600円/㎡)