高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外(あかおか駅・よしかわ駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


48,600円

2015年07月01日に行った高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,600円/㎡としました。

高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外
住居表示 
価格48,600円/㎡
交通施設、距離あかおか、300m
地積709㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況銀行
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、銀行、支所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況西15.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5420704
北緯 133度7226952

参考:該当物件周辺マップ

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香川県香川郡香南町大字西庄字中蓮田井513番21外香川県香川郡香南町大字由佐字楠597番4高知県香南市野市町東野字タノ丸176番2高知県香南市吉川町古川字古越谷473番7

参考:近隣駅の地価相場

あかおか駅(地価相場 41,750円/㎡)よしかわ駅(地価相場 62,400円/㎡)香我美駅(地価相場 31,350円/㎡)のいち駅(地価相場 62,400円/㎡)夜須駅(地価相場 31,350円/㎡)