昭和島駅 近隣地価情報
390,000円
東京都大田区にある東京モノレール昭和島駅の地価相場は390,000円/㎡(1,289,256円/坪)です。
昭和島駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は408,888円/㎡(1,351,695円/坪)です。
昭和島駅近隣不動産の地価詳細
昭和島駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 昭和島駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約405m | 219,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約664m | 317,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約664m | 327,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約873m | 266,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約904m | 344,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,089m | 523,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,362m | 5,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,373m | 300,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,373m | 308,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,402m | 350,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,402m | 364,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,470m | 368,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,470m | 337,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,539m | 255,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,539m | 362,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に地域要因の変動は認められない。 地域要因の将来予測特に地域要因の変動は認められず、当面は現状維持程度で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、小工場の他、共同住宅や一般戸建住宅の混在する住宅地域であり、個人需要者による自用目的での取引が中心である。本件の如く住宅地域においては収益性よりも、居住快適性等が重視されることから、現実の不動産取引市場を反映した実証的な価格である比準価格を標準に、収益価格を比較考量して、かつ、代表標準地価格との均衡に留意して、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西尾 栄二 |
| 約1,539m | 229,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,748m | 418,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅に近接した一般住宅、アパート、医院等が混在した利便性高い住宅地域であり、当該地域の地価は上昇傾向にある。 地域要因の将来予測一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域として住環境は概ね良好で、今後も同様の環境を維持し、地価は当分強含みで推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は対象標準地と価格牽連性を有する「大森西」に位置する取引事例を比準して求めた価格で規範性が高い。収益価格は賃貸用建物の建築し賃貸することを想定して求めた価格であるが、当該地域では自用目的の取引が中心で収益性よりも居住の快適性が重視される住宅地域であることから低位に求められた。したがって、市場性を反映した比準価格を標準に収益価格を比較考量し、代表標準地との均衡にも留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 俊幸 |
| 約1,772m | 467,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,778m | 368,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,778m | 359,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,801m | 350,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,801m | 329,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,850m | 338,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,850m | 415,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,850m | 410,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,850m | 494,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,850m | 346,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,926m | 615,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,926m | 550,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,958m | 398,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約1,994m | 500,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,994m | 494,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,994m | 540,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
昭和島駅近隣不動産マップ
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昭和島駅の関連情報
昭和島駅の近隣駅の地価相場
| 東京モノレール流通センター駅 | 416,500円/㎡ |
| 京急本線平和島駅 | 418,000円/㎡ |
| 京急本線大森町駅 | 416,500円/㎡ |
| 東京モノレール整備場駅 | 362,000円/㎡ |
| 京急本線梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
| 京急空港線大鳥居駅 | 359,000円/㎡ |
| 京急空港線穴守稲荷駅 | 362,000円/㎡ |
| 京急本線大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
| 京急空港線天空橋駅 | 268,500円/㎡ |
| 京急空港線糀谷駅 | 454,500円/㎡ |
| 京急本線京急蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 東京モノレール大井競馬場前駅 | 538,000円/㎡ |
| JR京浜東北線大森駅 | 533,500円/㎡ |
| JR京浜東北線蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
| 京急本線立会川駅 | 579,000円/㎡ |
| 京急空港線羽田空港国際線ターミナル駅 | 265,500円/㎡ |
| 京急本線鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
| 京急大師線産業道路駅 | 260,000円/㎡ |
| 京急本線雑色駅 | 314,500円/㎡ |
| 京急空港線羽田空港国内線ターミナル駅 | 255,000円/㎡ |