石山寺駅 近隣地価情報
61,500円
滋賀県大津市にある京阪石山坂本線石山寺駅の地価相場は61,500円/㎡(203,305円/坪)です。
石山寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は78,646円/㎡(259,986円/坪)です。
石山寺駅近隣不動産の地価詳細
石山寺駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 石山寺駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約161m | 75,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約795m | 110,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約872m | 93,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約872m | 80,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約872m | 90,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約872m | 80,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,040m | 98,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,116m | 80,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,116m | 85,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,121m | 38,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,121m | 83,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,121m | 76,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,121m | 36,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,277m | 71,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,284m | 92,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,342m | 124,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,363m | 184,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,524m | 45,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,524m | 22,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,524m | 47,400円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,524m | 45,300円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,526m | 66,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,643m | 61,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外に位置する約40年経過の大規模開発の住宅団地で、土地利用は安定的である。建付地は建物の経年から地価は軟調である。 地域要因の将来予測高台傾斜地に開発され約40年経過する住宅団地であり、大きな要因変動は認められず今後も現況のまま推移すると思料される。地価水準は駅距離、経過年数による住環境劣化から、下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由居住の快適性・利便性を重視する戸建住宅の自用目的の取引が中心で、賃貸目的の取引は少ない。戸建住宅用住宅団地に存し、戸建賃貸住宅がなく、また、標準地の面積が小さく経済性のある賃貸住宅の想定が困難であるため収益価格は試算しない。したがって、自用目的で取引される取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的であると認められるため比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：阪口 義嗣 |
| 約1,643m | 62,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,917m | 75,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
石山寺駅近隣不動産マップ
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石山寺駅の関連情報
石山寺駅の近隣駅の地価相場
| 京阪石山坂本線唐橋前駅 | 82,000円/㎡ |
| 琵琶湖線石山駅 | 84,250円/㎡ |
| 京阪石山坂本線粟津駅 | 87,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 | 87,000円/㎡ |
| 琵琶湖線瀬田駅 | 107,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線膳所本町駅 | 114,000円/㎡ |
| 琵琶湖線膳所駅 | 114,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線石場駅 | 105,550円/㎡ |
| 琵琶湖線大津駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線島ノ関駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪京津線大谷駅 | 135,000円/㎡ |
| 琵琶湖線南草津駅 | 99,050円/㎡ |
| 京阪京津線上栄町駅 | 135,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線浜大津駅 | 97,100円/㎡ |
| 京阪石山坂本線三井寺駅 | 82,350円/㎡ |
| 京阪京津線追分駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線別所駅 | 93,700円/㎡ |
| JR湖西線大津京駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪京津線四宮駅 | 97,100円/㎡ |
| 京都市営地下鉄東西線東野駅 | 124,000円/㎡ |