滋賀県大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８(石山寺駅・唐橋前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
71,700円
2016年01月01日に行った滋賀県大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８(滋賀県大津市野郷原１−１８−２９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 滋賀県大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８ |
| 住居表示 | 野郷原１−１８−２９ |
| 価格 | 71,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 石山、2,800m |
| 地積 | 134㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9674359 北緯 135度9186901 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
滋賀県大津市瀬田南大萓町字犬ケ町６８２番滋賀県大津市鳥居川町４９番１滋賀県大津市瀬田橋本町字山蔵８８０番滋賀県大津市瀬田橋本町字北浦１０５９番滋賀県大津市瀬田橋本町字市ノ辺８３７番７滋賀県大津市御殿浜字中庄１２８番５外滋賀県大津市瀬田１丁目９４８番５６滋賀県大津市田辺町字畑ケ山９０番３２滋賀県大津市瀬田橋本町字篠部１２１番９外滋賀県大津市唐橋町２８０番１外滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３滋賀県大津市栄町２３０番６外滋賀県大津市大萱２丁目字宮ノ口９３２番滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１滋賀県大津市大江５丁目字東海道８２５番１２滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９滋賀県大津市神領３丁目字光東６７６番５滋賀県大津市南小松字北野２１３番