新木曽川駅 近隣地価情報
55,250円
愛知県一宮市にある名鉄名古屋本線新木曽川駅の地価相場は55,250円/㎡(182,644円/坪)です。
新木曽川駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は64,422円/㎡(212,965円/坪)です。
新木曽川駅近隣不動産の地価詳細
新木曽川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 新木曽川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約166m | 75,600円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約373m | 78,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約376m | 78,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約580m | 71,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約580m | 65,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から徒歩圏にあり、住環境等にも比較的恵まれているため、堅調に推移している。 地域要因の将来予測旧木曽川町地区に存する住宅地域で、当面特段の地域変動要因はなく、今後も概ね現状で維持するものと予測する。地価水準は堅調に推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は戸建住宅を中心とした住宅地域であり、収益性よりも居住の快適性が重視される地域である。画地の規模等からも収益用建物を想定することは困難であり、収益還元法は適用を断念した。地域の取引は自己使用目的が支配的であることから、本件では、市場性を反映した比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：八木 久満 |
| 約707m | 77,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約707m | 74,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約770m | 72,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約789m | 144,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約828m | 69,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約828m | 61,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約828m | 62,300円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約828m | 61,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,510m | 69,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,510m | 60,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,533m | 54,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,565m | 65,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,565m | 59,700円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,609m | 72,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,609m | 57,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,609m | 67,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,682m | 70,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,682m | 60,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,682m | 61,600円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,682m | 58,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,693m | 67,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,693m | 67,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,693m | 55,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,717m | 65,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,717m | 54,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,733m | 45,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因木曽川の二重堤防の間にあり，合併前の旧木曽川町の中にあっても，地価は相対的に弱含み基調にある。 地域要因の将来予測一般住宅のほか農地も見うけられる住宅地域で，地域的特性は当分は現状のまま推移していくものと予測する。 価格決定の理由市内通勤者を対象とするアパート等も見受けられるが，戸建住宅が大半の地域で，収益性よりも居住の快適性が重視される。収益価格は，画地規模が小さく，事業収支の観点から賃貸住宅を想定することは現実的でないため求めることができなかった。需要者の多くは自用目的の取引が中心であるので比準価格をそのまま採用することとし，更に代表標準地との価格検討及び不動産市況等を総合的に勘案して鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤林 賢児 |
| 約1,767m | 59,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,767m | 59,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
新木曽川駅近隣不動産マップ
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新木曽川駅の関連情報
新木曽川駅の近隣駅の地価相場
| JR東海道本線(浜松～岐阜)木曽川駅 | 55,450円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線石刀駅 | 70,800円/㎡ |
| 名鉄尾西線玉ノ井駅 | 57,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線奥町駅 | 58,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線開明駅 | 58,500円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線木曽川堤駅 | 53,200円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線今伊勢駅 | 107,550円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線西笠松駅 | 53,400円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線笠松駅 | 53,200円/㎡ |
| 名鉄尾西線西一宮駅 | 106,500円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線柳津駅 | 59,100円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線南宿駅 | 44,900円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線須賀駅 | 44,500円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)尾張一宮駅 | 122,500円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線不破一色駅 | 43,500円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線岐南駅 | 57,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線観音寺駅 | 106,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線苅安賀駅 | 90,650円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線妙興寺駅 | 91,750円/㎡ |
| 名鉄尾西線二子駅 | 92,100円/㎡ |
名鉄名古屋本線の地価相場
| 豊橋駅 | 114,000円/㎡ |
| 伊奈駅 | 75,000円/㎡ |
| 小田渕駅 | 83,400円/㎡ |
| 国府駅 | 86,000円/㎡ |
| 御油駅 | 83,400円/㎡ |
| 名電赤坂駅 | 86,000円/㎡ |
| 名電長沢駅 | 63,300円/㎡ |
| 本宿駅 | 70,300円/㎡ |
| 名電山中駅 | 68,300円/㎡ |
| 藤川駅 | 116,000円/㎡ |
| 美合駅 | 117,000円/㎡ |
| 男川駅 | 131,000円/㎡ |
| 東岡崎駅 | 120,500円/㎡ |
| 岡崎公園前駅 | 117,000円/㎡ |
| 矢作橋駅 | 98,500円/㎡ |
| 宇頭駅 | 116,500円/㎡ |
| 新安城駅 | 102,000円/㎡ |
| 牛田駅 | 127,000円/㎡ |
| 知立駅 | 136,000円/㎡ |
| 一ツ木駅 | 136,000円/㎡ |
| 富士松駅 | 124,000円/㎡ |
| 豊明駅 | 111,000円/㎡ |
| 前後駅 | 110,500円/㎡ |
| 中京競馬場前駅 | 112,000円/㎡ |
| 有松駅 | 135,000円/㎡ |
| 左京山駅 | 137,000円/㎡ |
| 鳴海駅 | 119,000円/㎡ |
| 本星崎駅 | 129,500円/㎡ |
| 本笠寺駅 | 134,000円/㎡ |
| 桜駅 | 149,000円/㎡ |
| 呼続駅 | 181,000円/㎡ |
| 堀田駅 | 198,500円/㎡ |
| 神宮前駅 | 196,000円/㎡ |
| 金山駅 | 226,000円/㎡ |
| 山王駅 | 239,000円/㎡ |
| 名鉄名古屋駅 | 307,500円/㎡ |
| 栄生駅 | 197,000円/㎡ |
| 東枇杷島駅 | 143,000円/㎡ |
| 西枇杷島駅 | 96,900円/㎡ |
| 二ツ杁駅 | 96,900円/㎡ |
| 新川橋駅 | 97,000円/㎡ |
| 須ヶ口駅 | 100,000円/㎡ |
| 丸ノ内駅 | 95,450円/㎡ |
| 新清洲駅 | 104,500円/㎡ |
| 大里駅 | 93,500円/㎡ |
| 奥田駅 | 93,150円/㎡ |
| 国府宮駅 | 85,700円/㎡ |
| 島氏永駅 | 92,100円/㎡ |
| 妙興寺駅 | 91,750円/㎡ |
| 名鉄一宮駅 | 122,500円/㎡ |
| 今伊勢駅 | 107,550円/㎡ |
| 石刀駅 | 70,800円/㎡ |
| 黒田駅 | 55,450円/㎡ |
| 木曽川堤駅 | 53,200円/㎡ |
| 笠松駅 | 53,200円/㎡ |
| 岐南駅 | 57,500円/㎡ |
| 茶所駅 | 86,800円/㎡ |
| 加納駅 | 86,800円/㎡ |
| 名鉄岐阜駅 | 125,500円/㎡ |