愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２(新木曽川駅・木曽川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
61,000円
2012年01月01日に行った愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を61,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 61,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新木曽川、1,000m |
| 地積 | 138㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農地の中に小規模建売住宅等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3432387 北緯 136度7881925 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田字蔵ノ浦１１６番愛知県葉栗郡木曽川町大字里小牧字山方３４番４ほか１筆愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田字錦里１０５番愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田字東町北１番１愛知県葉栗郡木曽川町大字内割田字三反田２４０番愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田六ノ通り１７６番１愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田字往還西南ノ切２０６番愛知県一宮市富士三丁目１番２愛知県一宮市古金町１丁目３５番３外愛知県一宮市三条字郷南西１５番５愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２愛知県一宮市木曽川町門間字南屋敷４７番愛知県一宮市開明字樋西６４番４外愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切５７番５愛知県一宮市木曽川町門間字東島海２４番愛知県一宮市木曽川町門間字南屋敷４７番愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２