今伊勢駅 近隣地価情報
107,550円
愛知県一宮市にある名鉄名古屋本線今伊勢駅の地価相場は107,550円/㎡(355,537円/坪)です。
今伊勢駅を中心とした2,000m圏内の不動産29件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は85,686円/㎡(283,259円/坪)です。
今伊勢駅近隣不動産の地価詳細
今伊勢駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 今伊勢駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約438m | 73,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約524m | 69,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約929m | 68,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約929m | 68,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約963m | 84,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約963m | 87,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,261m | 76,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因居住環境等は標準的であるが、最寄駅までは徒歩圏外で、市中心部の動向下の影響は少なく地価は横這い傾向にある。 地域要因の将来予測農地も残る住宅地域であり、特段の要因は認められず、暫くは概ね現況で推移するものと予測される。 価格決定の理由周辺にはアパート等が散見される程度で、当該地域は戸建住宅を主体とする低層住宅地であり、収益性よりも居住の快適性が重視され、自用目的での取引が一般的な地域である。画地規模から収益採算性上収益価格は求められなかった。従って市場の実態を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大野 興四郎 |
| 約1,289m | 68,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,289m | 57,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,561m | 73,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,561m | 76,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,578m | 75,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,578m | 78,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,591m | 69,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,591m | 60,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,719m | 136,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,719m | 120,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,804m | 141,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,816m | 83,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,816m | 82,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,816m | 84,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,816m | 83,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,827m | 139,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因学区に対する人気は若い主婦層を中心に根強く、利便性を有する宅地に対する注目度は、名古屋方面へ通勤するサラリーマンを中心に強い。 地域要因の将来予測当該地域は日用品店舗等も散見される住宅地域を形成しているが、一宮市内の学区では人気の高い神山学区にあり、駅から数分という利便性に優れた地域であるため、今後も住宅需要者の人気は根強いと予測する。 価格決定の理由対象標準地は画地規模が小さく、事業収支の観点から共同住宅の想定は非現実的であるため、収益還元法の適用は断念した。当該地域は戸建住宅を中心とする住宅地域であり、自己使用目的の取引が支配的で、収益性より居住の快適性が重視される地域のため、周辺の取引も取引価格の水準を指標に決定されている。したがって、代表標準地価格との検討も十分に踏まえ、現実の市場動向を反映した実証的な比準価格を重視して、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：岩田 肇 |
| 約1,854m | 71,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,854m | 88,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,871m | 67,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,871m | 67,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,871m | 55,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,952m | 85,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
今伊勢駅近隣不動産マップ
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今伊勢駅の関連情報
今伊勢駅の近隣駅の地価相場
| 名鉄名古屋本線石刀駅 | 70,800円/㎡ |
| 名鉄尾西線西一宮駅 | 106,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線開明駅 | 58,500円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)尾張一宮駅 | 122,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線奥町駅 | 58,500円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線新木曽川駅 | 55,250円/㎡ |
| 名鉄尾西線観音寺駅 | 106,500円/㎡ |
| 名鉄尾西線玉ノ井駅 | 57,500円/㎡ |
| JR東海道本線(浜松～岐阜)木曽川駅 | 55,450円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線妙興寺駅 | 91,750円/㎡ |
| 名鉄尾西線苅安賀駅 | 90,650円/㎡ |
| 名鉄尾西線二子駅 | 92,100円/㎡ |
| 名鉄尾西線萩原駅 | 74,550円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線島氏永駅 | 92,100円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線木曽川堤駅 | 53,200円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線須賀駅 | 44,500円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線不破一色駅 | 43,500円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線西笠松駅 | 53,400円/㎡ |
| 名鉄竹鼻線南宿駅 | 44,900円/㎡ |
| 名鉄名古屋本線笠松駅 | 53,200円/㎡ |
名鉄名古屋本線の地価相場
| 豊橋駅 | 114,000円/㎡ |
| 伊奈駅 | 75,000円/㎡ |
| 小田渕駅 | 83,400円/㎡ |
| 国府駅 | 86,000円/㎡ |
| 御油駅 | 83,400円/㎡ |
| 名電赤坂駅 | 86,000円/㎡ |
| 名電長沢駅 | 63,300円/㎡ |
| 本宿駅 | 70,300円/㎡ |
| 名電山中駅 | 68,300円/㎡ |
| 藤川駅 | 116,000円/㎡ |
| 美合駅 | 117,000円/㎡ |
| 男川駅 | 131,000円/㎡ |
| 東岡崎駅 | 120,500円/㎡ |
| 岡崎公園前駅 | 117,000円/㎡ |
| 矢作橋駅 | 98,500円/㎡ |
| 宇頭駅 | 116,500円/㎡ |
| 新安城駅 | 102,000円/㎡ |
| 牛田駅 | 127,000円/㎡ |
| 知立駅 | 136,000円/㎡ |
| 一ツ木駅 | 136,000円/㎡ |
| 富士松駅 | 124,000円/㎡ |
| 豊明駅 | 111,000円/㎡ |
| 前後駅 | 110,500円/㎡ |
| 中京競馬場前駅 | 112,000円/㎡ |
| 有松駅 | 135,000円/㎡ |
| 左京山駅 | 137,000円/㎡ |
| 鳴海駅 | 119,000円/㎡ |
| 本星崎駅 | 129,500円/㎡ |
| 本笠寺駅 | 134,000円/㎡ |
| 桜駅 | 149,000円/㎡ |
| 呼続駅 | 181,000円/㎡ |
| 堀田駅 | 198,500円/㎡ |
| 神宮前駅 | 196,000円/㎡ |
| 金山駅 | 226,000円/㎡ |
| 山王駅 | 239,000円/㎡ |
| 名鉄名古屋駅 | 307,500円/㎡ |
| 栄生駅 | 197,000円/㎡ |
| 東枇杷島駅 | 143,000円/㎡ |
| 西枇杷島駅 | 96,900円/㎡ |
| 二ツ杁駅 | 96,900円/㎡ |
| 新川橋駅 | 97,000円/㎡ |
| 須ヶ口駅 | 100,000円/㎡ |
| 丸ノ内駅 | 95,450円/㎡ |
| 新清洲駅 | 104,500円/㎡ |
| 大里駅 | 93,500円/㎡ |
| 奥田駅 | 93,150円/㎡ |
| 国府宮駅 | 85,700円/㎡ |
| 島氏永駅 | 92,100円/㎡ |
| 妙興寺駅 | 91,750円/㎡ |
| 名鉄一宮駅 | 122,500円/㎡ |
| 石刀駅 | 70,800円/㎡ |
| 新木曽川駅 | 55,250円/㎡ |
| 黒田駅 | 55,450円/㎡ |
| 木曽川堤駅 | 53,200円/㎡ |
| 笠松駅 | 53,200円/㎡ |
| 岐南駅 | 57,500円/㎡ |
| 茶所駅 | 86,800円/㎡ |
| 加納駅 | 86,800円/㎡ |
| 名鉄岐阜駅 | 125,500円/㎡ |