愛知県一宮市開明字会所郭１６番５(開明駅・石刀駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
57,500円
2016年01月01日に行った愛知県一宮市開明字会所郭１６番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県一宮市開明字会所郭１６番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 57,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 開明、220m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.3m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3202852 北緯 136度7750994 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県一宮市別明町２丁目１番愛知県尾西市小信中島字南平口２８番１ほか２筆愛知県葉栗郡木曽川町大字里小牧字山方３４番４ほか１筆愛知県尾西市三条字宮西３３番３ほか１筆愛知県尾西市西五城字山方３６番１愛知県葉栗郡木曽川町大字黒田字往還西南ノ切２５番３愛知県一宮市公園通３丁目３０番６ほか１筆愛知県一宮市奥町字宮前１２番４愛知県一宮市大和町馬引字郷末申２２３９番２愛知県一宮市大和町宮地花池字東屋敷１１７番ほか２筆愛知県一宮市神山１丁目１５番１３愛知県一宮市大和町馬引字横手２９番３愛知県尾西市開明字会所郭１６番５愛知県尾西市三条字田畑３５番外愛知県葉栗郡木曽川町大字玉ノ井字吉原東１３１番愛知県一宮市奥町字蘇東６３番１外愛知県一宮市今伊勢町宮後字芝野２５番５愛知県尾西市開明字南新田２０番外愛知県尾西市三條字エグロ３２番１外愛知県尾西市三條字道東２３番愛知県一宮市奥町字神田５２番１愛知県尾西市開明字流４７番１外愛知県一宮市中島町１丁目８番３外愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東１３１番愛知県一宮市開明字西屋敷４番４愛知県一宮市木曽川町門間字東島海２４番愛知県一宮市木曽川町内割田字三反田２４０番愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り１７６番１愛知県一宮市奥町字神田５２番１愛知県一宮市篭屋２丁目５番２愛知県一宮市大和町馬引字郷裏４８番１愛知県一宮市今伊勢町宮後字芝野２５番５愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字俣江田１８４番１愛知県一宮市三条字道東８５番１７