大阪府東大阪市布市町4丁目349番1外(新石切駅・石切駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


81,200円

2016年01月01日に行った大阪府東大阪市布市町4丁目349番1外(大阪府東大阪市布市町4−2−48)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,200円/㎡としました。

大阪府東大阪市布市町4丁目349番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市布市町4丁目349番1外
住居表示布市町4−2−48
価格81,200円/㎡
交通施設、距離新石切、2,200m
地積1,970㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域
前面道路の状況北6.4m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6958619
北緯 135度6390559

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)石切駅(地価相場 273,000円/㎡)吉田駅(地価相場 262,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)住道駅(地価相場 145,000円/㎡)枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)